부동산 계약을 할 때 등기부등본을 꼭 확인해야 한다는 사실, 알고 계셨나요?
이제는 인터넷으로 간편하게 등기부등본을 발급할 수 있습니다.
✅ 방문 없이 발급 가능
✅ PC, 모바일 모두 지원
✅ 발급 비용 단돈 700원!
이 글에서는 등기부등본 인터넷발급 방법, 발급 수수료, 유의사항까지 자세히 알려드리겠습니다.
🔽 아래 방법을 따라 하면 누구나 쉽게 발급할 수 있습니다!
📌 등기부등본이란? 왜 중요한가?
등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당, 가압류 등의 법적 권리 관계를 확인할 수 있는 문서입니다.
특히 부동산을 매매하거나 임대할 때 반드시 확인해야 합니다.
✔ 등기부등본 확인이 필요한 경우
- 아파트, 오피스텔, 토지 등 부동산 매매 계약 전
- 전세 계약 전, 근저당이 잡혀 있는지 확인
- 대출 신청 시 금융기관 제출
📢 중요 TIP:
전세 계약 시 등기부등본을 꼭 확인하여 근저당 설정 여부를 체크하세요.
근저당이 많다면 보증금 반환이 어려울 수도 있습니다!
📌 등기부등본 인터넷발급 방법 (3분 만에 가능!)
인터넷으로 등기부등본을 발급받으려면 정부24가 아닌 ‘인터넷등기소’에서 신청해야 합니다.
1️⃣ 인터넷등기소 접속하기
✔ 크롬, 엣지 브라우저 추천 (익스플로러는 지원 중단)
✔ 공인인증서 없이 간단한 정보 입력만으로 발급 가능
2️⃣ 부동산 정보 입력하기
- 메인화면에서 ‘열람/발급’ → ‘등기사항증명서’ 선택
- 부동산 소재지 입력 (예: 서울 강남구 XX동 XX번지)
- 등기사항 선택
- ✔ 표제부(기본 정보)
- ✔ 갑구(소유권 정보)
- ✔ 을구(근저당권, 가압류 정보)
📢 TIP:
🏠 전세 계약 시 갑구 & 을구 정보를 꼭 확인하세요!
근저당이 잡혀 있으면 전세 보증금이 위험할 수 있습니다.
3️⃣ 수수료 결제 & 발급받기
- 열람 수수료: 700원
- 발급 수수료: 1,000원
- 결제 방법: 카드, 계좌이체, 휴대폰 결제 가능
결제 후 PDF 파일로 즉시 다운로드할 수 있습니다.
발급된 서류는 출력해서 계약서와 함께 보관하세요!
📌 모바일에서 등기부등본 발급 가능할까?
네! 모바일에서도 가능합니다.
하지만 현재 ‘인터넷등기소’는 모바일 웹을 지원하지 않으므로, PC에서 발급 후 PDF 파일을 스마트폰으로 전송하는 것이 가장 편리한 방법입니다.
📢 모바일로 보는 방법:
- 인터넷등기소에서 PDF로 저장
- 카카오톡, 이메일 등으로 스마트폰에 전송
- 스마트폰에서 PDF 파일 열람 및 출력
📌 등기부등본 발급 시 주의할 점
✅ 최신 버전 확인 필수!
등기부등본은 실시간으로 업데이트됩니다. 발급 후 시간이 지나면 다시 확인하는 것이 좋습니다.
✅ 위조된 등기부등본 주의
부동산 사기 예방을 위해 직접 인터넷등기소에서 발급하세요.
✅ 대출 & 전세 계약 시 필수 확인 사항
- 근저당권 설정 여부 (보증금 반환 위험)
- 가압류 내역 (소송 진행 중 여부)
📌 결론: 등기부등본 인터넷발급, 이렇게 하면 쉽습니다!
✔ 인터넷등기소 접속
✔ 부동산 주소 입력 & 증명서 선택
✔ 수수료 결제 후 PDF 발급
📢 부동산 계약 전, 반드시 등기부등본을 확인하세요!
이 글이 도움되셨다면 댓글과 공유 부탁드립니다 😊
